Descripción

Terreno urbano premium en Muriedas (Camargo) — 3.867 m² edificables 📍🏗️📈

Terreno urbano premium en pleno centro de Muriedas (Camargo) – 3.867 m² edificables 🏗️📍🌆

📍 Ubicado en la Avenida Santander, en pleno corazón de Muriedas, este conjunto de parcelas ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial en un entorno urbano consolidado, con todos los servicios y excelentes conexiones.

Qué lo hace especial ✨
Venta conjunta de 4 parcelas: 3 dentro de la Unidad de Actuación 5.3-2 + 1 parcela anexa (acceso a través de la UA) 🧩
Ubicación estratégica, con gran visibilidad y acceso cómodo 🚗🧭
Entorno con demanda residencial y amplia oferta de servicios a pie 🏫🛒🏥
Perfecto para promotores e inversores que buscan un activo sólido con potencial de revalorización 📈

Datos urbanísticos clave 📐
Unidad de Actuación 5.3-2 (3 parcelas): coeficiente de edificabilidad 0,3 → 3.576 m² edificables 🧱
Parcela anexa: superficie 971 m² → 291 m² edificables 📊
Superficie edificable total: 3.867 m²
Venta en bloque de toda la unidad de actuación + parcela anexa 🔑
Orientado a desarrollo residencial según planeamiento vigente (sujeto a normativa) 🏘️

Entorno y conexiones 🚆🛣️
150 m del CEIP Gloria Fuertes 🏫
350 m del Complejo Deportivo Municipal La Maruca 🏋️‍♂️
400 m de la Estación de Tren de Muriedas 🚆
900 m del enlace con la Autovía A-67 🛣️
2,5 km del IES Valle de Camargo 🎓
3 km del Centro Comercial Valle Real 🛍️

Ideal para 👇
🏢 Promotores que busquen desarrollar vivienda en una zona bien comunicada y con servicios
📈 Inversores que valoren la seguridad de una ubicación prime y potencial de revalorización
🧱 Proyectos Build to Rent, cooperativas o promoción tradicional (según normativa)


Una oportunidad única para liderar un desarrollo residencial de referencia en Camargo.
📲 Solicita el dossier completo: planeamiento, planos y estudio de viabilidad.
¿Lo vemos? Te acompañamos en cada paso del proyecto.

Características

Extras