Descripción

CASA EN VENTA EN NESTARES (REINOSA)

Acogedora vivienda unifamiliar en Nestares, a solo 5 minutos de Reinosa y 25 min de la estación de esquí de Alto Campoo.

Ubicada en una zona residencial muy tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente acceso por carretera, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan calidad de vida, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda para escapadas y vacaciones.

La casa se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, y destaca por su distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar en cualquier época del año.

CARACTERÍSTICAS:
– Cinco habitaciones, dos de ellas dobles y una de ellas en la planta baja, todas ellas amplias, luminosas y con buena ventilación.
– El salón principal cuenta con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor para los meses de invierno.
– La cocina, moderna y completamente equipada, es funcional y se integra perfectamente en el conjunto del hogar.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su jardín privado de 190 m², ideal para disfrutar al aire libre, organizar comidas con familia o amigos, o simplemente relajarse en un entorno verde y apacible. La vivienda cuenta, además, con vistas despejadas y una excelente orientación, lo que garantiza luz natural durante buena parte del día.

SERVICIOS:
– comercios y supermercados.
– centros educativos, sanitarios y administrativos.

Una oportunidad única para quienes desean vivir cerca del entorno natural del sur de Cantabria, sin renunciar a la comodidad y los servicios.
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En BAHÍA HOME gestionamos propiedades en exclusiva, garantizando un servicio profesional, transparente y eficaz. El precio publicado incluye los honorarios de intermediación, sin costes adicionales para el comprador. No están incluidos los impuestos (ITP, IVA y AJD en su caso), ni los gastos de notaría, registro y gestoría. El consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de la operación, la información completa del inmueble (identificación, situación jurídica, urbanística, económica y estado de cargas), conforme a la normativa vigente.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría y Registro de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que, conforme a la legislación vigente, corresponda asumir al comprador.

En Cantabria, el tipo general del ITP es actualmente del 9 %. No obstante, la normativa autonómica contempla distintos tipos reducidos y beneficios fiscales, cuya aplicación dependerá de las circunstancias personales del comprador, de las características y destino de la vivienda, así como del cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente.

En Bahía Home Inmobiliaria estudiaremos tu caso de forma personalizada para informarte de los beneficios fiscales que, en su caso, puedan resultar y ayudarte a conocer el coste real de la operación antes de la compra.

Características

Extras