Descripción

Oportunidad única en Sancibrián (Santa Cruz de Bezana) – Edificio singular con múltiples posibilidades de explotación
Ubicado en la zona de Sancibrián, en la calle Navajeda, este singular inmueble se presenta como una oportunidad excepcional tanto para inversores como para compradores interesados en combinar negocio y vivienda. Con una estructura de 4 plantas, actualmente adaptadas para hostelería en las 2 primeras plantas y como vivienda en las dos superiores, este edificio ofrece una gran versatilidad.
Ubicación inmejorable: Sancibrián es una localidad en auge que pertenece al Ayto de Santa Cruz de Bezana,a tan solo 10 minutos en coche del centro de Santander, la zona se caracteriza por su entorno natural privilegiado, con la Costa Quebrada a la cabeza. Paraje espectacular, de rutas de senderismo, oferta gastronómica y hermosas playas, lo que atrae tanto a residentes como a turistas. La zona está en pleno crecimiento, con nuevos desarrollos inmobiliarios y una población en aumento, lo que hace que la ubicación sea ideal para cualquier tipo de negocio, especialmente en el sector turístico o de hostelería.

El edificio se asienta sobre una parcela de 1.958 m² con jardín, piscina privada, zona de aparcamiento para al menos 7 vehículos y una construcción de hormigón con fachada de ladrillo caravista. La distribución actual es la siguiente:
• La planta baja es un espacio acristalado, muy luminoso, con una gran barra, horno de leña (anteriormente un asador), zona de cocina equipada con montacargas para platos y 2 aseos de uso público. El diseño rústico con vigas de madera vistas.
La primera planta es un espacio diáfano con una pequeña barra para dar servicio a la sala. Destacan la luminosidad y los suelos y columnas de mármol.
• La vivienda está distribuida en 2 plantas. La tercera planta ofrece una cocina moderna y equipada, tres amplios salones con distintas zonas de estar y vistas despejadas al jardín y la piscina, así como zona de lavandería y almacenamiento. Además, en esta planta se encuentran tres dormitorios, todos ellos con baño en suite.
La cuarta planta alberga los otros 3 dormitorios en suite, incluyendo la habitación principal que cuenta con vestidor, gimnasio, sauna y terrazas abiertas.
• También cuenta con un sótano de unos 50 m² destinado a bodega, garaje cerrado adicional al aparcamiento exterior, con zona de barbacoa.
Calidades y características adicionales: El edificio está construido con materiales de alta calidad, incluyendo ventanas de PVC Climalit, puertas de seguridad en las entradas principales y un cerramiento perimetral. Dispone de 2 entradas independientes, una para el espacio destinado a restauración y otra para la vivienda. Dispone de ascensor interior, lo que proporciona comodidad y accesibilidad.

Este inmueble ofrece múltiples opciones de explotación, lo que lo convierte en una inversión muy atractiva. Se puede mantener el modelo actual de negocio y vivienda, adaptando el producto a nuevos conceptos, o bien destinarlo exclusivamente a negocio, como alojamiento turístico, restaurante o cualquier otro tipo de actividad empresarial. La zona, en pleno auge y con alta demanda tanto residencial como turística, garantiza el éxito de cualquier proyecto que se emprenda.
Es una opción perfecta para aquellos interesados en invertir en la zona de Cantabria, que sigue creciendo como destino turístico y lugar de residencia. Con un clima envidiable y un sinfín de posibilidades para disfrutar de la naturaleza, Cantabria se está posicionando como uno de los lugares más demandados para vivir y veranear en el norte de España.
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Características

Extras